Участок проектирования расположен в центре города и окружен общественной застройкой. В рамках 1 этапа благоустройства вдоль западной границы участка предусматривается транзитная зона – размещаются дорожки и входная группа завода. Практически на середине участка, непосредственно рядом с существующей КНС, предусматривается размещение контрольно-пропускного пункта и входной группы завода им. Мальцова с электрическими воротами, часть территории отгораживается забором. В открытой части участка размещена общественная зона со скамейками и декоративным озеленением. С восточной стороны вдоль глухого фасада общественного здания предусматривается размещение двух деревянных конструкций со скамейками и стендами. Зона ручья предусматривает отдельное декоративное мощение брусчаткой и посадку вдоль «берегов» злаковых трав и ивы ломкой.

В рамках 2 и 3 этапов благоустройства проектом предусматривается: организация проездов, пешеходных дорожек и автомобильных парковок вокруг всего здания завода, с сохранением существующих въездов на территорию с южной и юго-западной сторон, а также организация нового въезда с западной стороны в районе д.20А по ул.Калинина; сохранение и благоустройство зоны с Памятником погибшим в ВОВ; организация зоны с беседкой для тихого отдыха, которая выполнена в сочетании ажурной металлической конструкции и витражного остекления в зелено-голубых оттенках; организация зоны с навесом для мусорных контейнеров; организация зон тихого отдыха со скамьями.